A partir du premier janvier 2018 le PTZ à été mis en place dans le but de faciliter une première accession à la propriété des particuliers. Si vous souhaitez acquérir une résidence principale vous pouvez cumuler différents avantages.
Avantages du prêt à Taux zéros
- Vous bénéficiez d’un financement allant jusqu’a 40 %
- Plafond revu à la hausse par rapport au PTZ 2017
- Possibilité d’échelonner son remboursement sur 5,10 ou 15 ans en fonction de vos revenus
- Allongement des prêts jusqu’à 25 ans
De plus, si vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf les frais de notaire sont réduits. Ils représentent 2 à 3 % du prix d’achat de votre bien.
Comment bénéficier du Pret à Taux zéro ?
- Acheter votre première résidence principale ou ne pas être propriétaire durant les 2 années précédant l’offre de prêt
- Avoir des ressources inférieures à un plafond
- Votre habitat neuf doit être conforme aux réglementations thermique RT2012
- Vos ressources ne doivent pas excéder les plafonds ci-dessous. Il faut prendre en compte les revenus de l’année N-2. Si vous êtes deux à acheter et que vous n’êtes pas sur le même avis d’imposition, il vous faut additionner les deux revenus.
| Nombre de personnes destinées à occuper le logement | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 37 000 | 30000 | 27000 | 24000 |
| 2 | 51800 | 42000 | 37 800 | 33 600 |
| 3 | 62 900 | 51 000 | 45 900 | 40 800 |
| 4 | 74 000 | 60 000 | 54 000 | 48 000 |
| 5 | 85 100 | 69 000 | 62 100 | 55 200 |
| 6 | 96 200 | 78 000 | 70 200 | 62 400 |
| 7 | c | 87 000 | 78 300 | 69 600 |
| à partir de 8 | 118 400 | 96 000 | 86 400 | 76 800 |
Dernière ligne droite pour PTZ en zones B2 et C
A partir du premier janvier 2020 le PTZ va disparaitre dans les zones B2 et C. Il ne vous reste que quelques mois pour profiter de cette offre. La zone B2 englobe les communes de plus de 50 000 habitants et moins de 250 000 habitants. Cette zone est composée de villes comme Brest,Lorient,Quimper,Pau,Saint-Etienne, Bourg-en-Bresse,Valence… La zone C prend en compte près de 35 000 communes.
Certaines villes situées en B2 et C profiteront du PTZ au delà de 2019. la trentaine de villes concernées se voient accorder un contrat de redynamisation de sites de défense. Ce sont les villes qui ont subi la fermeture d’un site militaire. Elles pourront toujours bénéficier de ce dispositif.